闲主妇与财共舞

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方先生的公司最近出了不小的麻烦。一项投资在进行的关键时候，突然资金链出现了问题，本来谈好的一笔银行贷款，因为银行最近出台了紧缩贷款的新规而泡汤了，眼看着前期的投资都要打水漂，急得方先生一夜添了不少的白发。

方太太看到老公忧急交加的模样，心疼不已，赶忙拿出了自己全部50万的私房钱，这让方先生吃惊不已。方太太只是一个普通的全职主妇，没有任何社会职业，即使有平时方先生给她不低的生活费，但满打满算最多也只不过有十万之多，那方太太这么多的私房钱是从何而来的呢？看着老公不解的眼光，方太太不慌不忙地把自己私房钱的来历一五一十地告诉了老公。

一、包租婆的启发

孩子大了以后，方太太的闲暇时间顿时多了起来。闲来无事喜爱周星驰影片的方太太，一日在看到影片中的包租婆的时候，突然受到了启发，想到自己在家没事，不如做一回包租婆，既赚钱，还能打发多余的时间。

说干就干，第二天送走女儿和老公后，方太太就开始着手查看租房信息。经过几天的忙碌，方太太收集了不少的租房信息，经过一番仔细的研究，方太太决定把重点放在高校附近的单元楼上。按照方太太的想法，选择高校附近的单元楼至少有三大优势。首先，每年来本市参加各种大型考试的人非常多，而考点通常都设在高校附近，每当考期来临，房子肯定会供不应求。

其次，在学校附近还有一个好处就是管理灵活，基本上不会出现房子闲置的情况。除了采用长期出租的方式外，还可以短期出租给临时来学校看望孩子的父母，更可以灵活采用日租房和钟点房等租用方式。由于房子选择在高校附近，对于学生和老师来说，学习和工作都非常方便，因此房子比较受欢迎，出租价位也比较高。

于是，方太太拿出自己5万元的私房钱，以5年的期限，租下了高校附近的三间单元房，简单的装修了一下，又添置了各种家电，然后很顺利的高价租了出去。

没事的时候，方太太一边享受逛街购物的乐趣，一边留心收集各种租房信息，短短几年时间，方太太手中就有了近10套这样的单元房。如果按月来算的话，每套房子的中间差价，一个月至少可以赚1000元，10套房子将近1万元利润。除去装修费，家电费，水电费等费用，一年的收入就超出10万元。

因为装修费和家电费的支出是一次性的，因而越往后的纯收益越高。而且不用交纳任何费用，管理还灵活机动，所以可以说是稳赚不赔的生意。方太太就这样靠二手房东，掘到了第一桶金！