三、盈亏平衡点分析
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在进行事业模拟的同时，还要进行盈亏平衡点分析，搞清楚需要取得多高的销售额事业才能开始盈利。
通过EASE OFF的案例可以看出，在成本中包含不论销售额多少都要支出的一定额度的成本（会计术语称其为固定成本）和因销售额发生变化的成本（变动成本）。固定成本一般指房租、临时工以外的员工工资等，变动成本是指材料成本及采购成本等。
即便销售额很少，也必须支付固定成本，所以当销售额少的时候，损失就会很大。另一方面，即便销售额增加，固定成本也不会增加。虽然销售额增加，变动成本也会增加，但变动成本的增加幅度要小于销售额的增加幅度，因此销售额越多，利润越大（图表4-19）。找出盈亏平衡点，也就是使收支为零的销售额非常重要。
图表 4-19 固定成本和变动成本
在计算固定成本、变动成本率以及盈亏平衡点的时候，常用的是核对账目法和回归分析法。
核对账目法是比较简便的方法，比如广告费属于固定成本，原材料成本属于变动成本。在会计账目中固定成本和变动成本有明确的区分。
而回归分析法是指预测各月的销售额和成本，画回归线来计算出固定成本和变动成本率的方法（请参照图表4-20）。但使用这个方法的前提是，固定成本和变动成本率在这一期间内不发生太大的变化。
计算出固定成本和变动成本率之后，可以通过以下公式计算出盈亏平衡点。
那么，假如在模拟中，运营现金流总是成不了正数的话（销售额无法超过盈亏分界点）该怎么办呢？在这个时候，首先要检查销售额和成本的预测是否合适？销售额是否设定得过低？房租、员工工资是否设置得过高？如果调整后运营现金流还不能变成正数的话，就要检查事业计划本身是不是有什么问题。模拟的最终意义就是，判断事业计划是否真正能够实现。
图表 4-20 通过回归分析法计算固定成本和变动成本率
专栏：贷款和发行股票：采用哪个方法？
当通过模拟发现资金即将不足时，就必须尽快准备筹集资金。筹集资金往往需要很长时间，所以如果不早做准备，到关键时刻就有拿不出资金的风险。
对刚刚起步的事业来说，筹集资金的方法大体分为贷款和发行股票两种。这两种筹集资金的方法各有利弊，应该选择哪种方法不能一概而论，要根据筹集资金的目的、企业的经营方针和经营计划选择合适的方法。
接下来，笔者将分别对这两个方法的利弊进行简单的论述。
一、贷款（难易度）
有实际业绩的企业在启动新事业之际，想从银行取得贷款并不难。因为企业拥有可以作为借款担保的资产，而且也有交易记录等实际业绩。
但既没有担保也没有实际业绩的新企业，要从银行等金融机构贷款就没那么容易了。在这种情况下，只能想办法让银行相信自己，或者灵活运用国民生活金融金库、日本政策金融金库（原中小企业金融金库）、工商组合中央金库、工商会议所的“小规模事业者经营改善资金”等公共金融机构。
要想获取银行的信任，创业者需要制定合理的商业计划，或者在客户中有信用度很高的大企业。另外，通过银行申请信用保证协会的债务保证得到融资，也是个十分有效的办法。
二、发行股票（难易度）
如果是企业开展新事业的话，可以采用让母公司出资的方法。如果是新成立企业的话，可以采用请求朋友、熟人出资、寻找天使投资、接受公共机构的投资、让风险资本投资等方法。
要让风险资本或公共机构投资的话，审核与办理手续等会花费大量时间，在急着用钱时并非合适的方法。但反过来说，如果能够得到风险资本和公共机构的投资，也有更容易获得银行信任的好处。
三、贷款（成本）
如果从银行等金融机构借款的话，每年必须支付利息。如果是信用不高的新企业，利息会更高。而且贷款越多，需要偿还的金额越多，破产的风险也更大。
但支付利息也有好处。与发行股票筹集资金相比，贷款因为需要支付利息，所以需要缴纳的税金也少一些。支付的利息就是损益表中的“营业外支出”。因为利润减少了，所以税金也会相应减少。
四、发行股票（成本）
和贷款不同，企业发行股票不需要支付利息。虽然企业必须向股东支付红利，但在没有盈利时通常是不分红的。另外，分红的金额由企业决定。不过，股票分红无法享受税金上的好处，因为分红是从扣除税金后的最终利润中支付。也就是说，在计算税金时，完全不考虑支付红利的因素。
另外，这个结论仅限于现金的支出，实际上发行股票的成本要高于贷款的成本。因为股东需要承担更大的风险，如果回报达不到股东的期望，股价的估值也会下降。
五、贷款（控制）
如果从银行贷款大量的现金，银行会对企业的经营发表意见。
六、发行股票（控制）
股东根据出资比例拥有决议权，会相应地影响企业的经营。如果创业者拥有的股份不足发行股票的50%，就无法完全按照自己的想法决定经营方针。